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],【MyGoNews林湘慈/綜合報導】臺中市府都市發展局考量市鎮中心北側區域的住宅區土地供過於求,且當地重工業發展趨於飽和,因此規劃將該地作為低汙染產業專業園區使用,都發局指出,該地有8成土地為公有土地,而私人土地若已興建住宅則將會被剔除,

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目前進度仍在都市計畫審議,尚未到重劃階段,歡迎民眾表達意見,而市府也會再辦理第二次土地所有權人意願調查,再提送都市計畫委員會小組審議。   都發局表示,市鎮中心北側區域土地,有8成為臺中市政府及彰化縣政府的公有土地,經過調查該地住宅區土地供過於求,

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且鄰近關連工業區及臺中港加工出口區,以製造、物流業為主,重工業發展需求已逐漸飽和,為降低工業帶來的環境汙染,

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建議將住宅區變更為低汙染的產業專用區,發展智慧、綠能等產業,以提升整體土地利用效益。   都發局指出,

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該區雖有8成為公有土地,但仍有2成為私有土地夾雜其中,

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為保障私有土地所有權人的權益,市府已於2017年公開展覽期間,辦理私有土地所有權人意願調查,及召開公展說明會,說明變更內容,

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並彙整陳情意見做為後續都市計畫草案審查依據,後續也提送都市計畫委員會小組審議。   都市計畫委員會也在2017年11月30日召開第一次小組會議,讓審議委員了解案情及陳情人訴求,並於2018年1月4日召開第二次小組會議,邀集所有陳情人列席說明。都發局指出,為求慎重參考所有陳情人訴求及充分尊重地主權益,市府將邀集相關局處確認事項後,辦理第二次私有土地所有權人意願調查,並以地主權益及訴求為優先考量,以調整都市計畫變更草案,盼不僅保障民眾權益,也帶動雙港副都心整體環境的繁榮發展。 文章源自於MyGoNews,百家樂教學
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